Ponto Comercial para Venda, Teresópolis / RJbairro Várzea, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 2.904,00 m², área construída 288,12 m²

V E N D A ou LOCAÇÃO - Casa comercial (duplex), com terreno medindo 2.904m² e área construída de 288,12m²
Várzea - Teresópolis/RJ
Valor de venda - R$ 2.800.000,00
Valor de locação - R$ 12.000,00
Valor do IPTU - R$ 6.369,00/ano
288,12m² - Área Construída
2.904,00m² - Área total
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL :
1º PAVIMENTO (térreo): Sala ampla dividida em dois ambientes, possui lareira e bar com pia e bancada / sala de jantar / varanda / 02 banheiros / 03 quartos com armários / copa / cozinha ampla com armários / área de serviço com armário.
2º PAVIMENTO: (andar superior): sala ampla com bar integrado / varanda / lavabo / 02 quartos, sendo uma suíte ampla com varanda e closet / cozinha de apoio.
OUTRAS CONSTRUÇÕES:
Casa de hóspedes: Sala / 02 quartos sendo uma suíte / pequena cozinha de apoio / banheiro social / área de serviço.
PARTE EXTERNA:
Amplo jardim na parte da frente / garagem coberta para 02 veículos / Estacionamento / sauna / piscina / ampla área de churrasqueira / quarto de ferramentas / ampla área aberta na parte de trás do imóvel.
DIFERENCIAL
Imóvel a situado no centro da cidade, local com alta valorização imobiliária e grande procura no segmento comercial. Fica em frente à empresa Alterdata, ideal para diversas atividades comerciais como: clínicas de saúde e estética, cursos, escolas, escritórios, restaurantes e outros segmentos.
INFORMAÇÕES:
(21)97355-0506 - WhatsApp
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
CRECI-RJ 80.626

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(21) 97355-0506 Raphael Oliveira

Av. Feliciano Sodré, S/N
Várzea - Teresópolis
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rapha.souzza@hotmail.com